Gastos
Estructura de Gastos
Los EGRESOS de la residencial se clasifican de manera administrativa y no contable en dos rubros básicos.. los gastos corrientes y las obras civiles.
Los gastos corrientes pueden ser fijos o variables, tales como : pago de vigilancia, mantenimiento, reparaciones, servicios de limpieza, jardinería, servicios de cobro, auditoría, y gastos menores para el funcionamiento de la comunidad, etc.
Las obras civiles; implican todo lo relacionado con infraestructura de la comunidad, tal es el caso de la construcción de los kioskos instaladados en las sendas de la residencial, bodegas, pintura y reparación de portones, intalación de bancas en el parque y en las zonas verdes de las diferentes sendas, lámparas, postes, intalaciones de cable electríco, reparación y mantenimiento de los columpios y cualquier otro bien público que pueda ser utilizado por los residentes de la Residencial.
Cabe aclarar que el 80% de los ingresos recolectados por la comunidad son destinados exclusivamente al pago de los servicios de vigilancia, el resto se utiliza para cubrir los gastos de mantenimiento, reparación, jardinera, cobro de cuotas, auditoría, papelería y cualquier otro gasto necesario para el funcionamiento de lo administrativo. Una vez cubiertos todos estos gastos; los ahorros que pudieran generarse son utilizados para la realización de obras civiles dentro de la residencial, las cuales puden ser constatados por los residentes de esta comuna.
En caso de emergencia causada por algún desastre natural, la Junta Directiva tiene como política de administración de fondos el contar con una reserva de seguridad que pueda cubrir como mínimo dos meses de servicios continuos de vigilancia miestras se restablecen las condiciones nuevamente.
Los miembros y colaboradores que forman parte de la Junta Directiva de la Residencial de Villas de Suiza, NO PERCIBEN ningún tipo de prestación, ya sea salarios, sueldos, dieteas, ni comidas, ni vales, ni regalos, ni cenas navideñas, nada que implique una egreso económico para la residencial.
El desarrollo de obras civiles de la residencial está en función al ingreso constante y regular de todos los residentes de la Residencial de Villas de Suiza. Es decir, a más ingreso -> más ahorro -> más obras civiles.
Todos los años se realizan auditorías para constatar los ingresos y egresos correspondientes, estos informes de auditoría pueden ser solicitados al auditor correspondiente (ver en la página web la sección de auditoría donde encontrará los telefónos respectivos).
A continuación los gastos corrientes de la Residencial.. estos valores absolutos o relativos pueden variar dependiendo de la inflación de cada año.
Algunos gastos del mes:
Vigilancia: A partir de 15 de Enero 2024: US$2600.00; A partir del 1 de Noviembre de 2022 US$ 3520.98, A partir del 1 de agosto 2021 US$3,300.00; a partir de 1 de Enero de 2016, US$ 2700.00; (antes US$2200).
Jardinero: Hoy se paga por día trabajado US$20 por día de trabajo (Hasta el 2020 se pago US$ ~300.00 + AFP + ISSS + Aguinaldo + Vacaciones + Indemnización.)
(a partir del 2021, se ha contratado a otro jardinero, por el sistema de Servicios Prestados, US$ 20.00 por el día de trabajo).
Auditor: Nueva tarifa a partir de 2023: US$37.50 x mes (US$ 22.92 se pagó al final del año US$ 275.00 tarifa de 2011)
Papelería (talonarios, stickers y otros): US$ 52.16 (el año 2020 se pagó: US$626.00)
Electricidad de la caseta de vigilancia: US$ 11.03. (última factura oct/20)
Agua: US$32..59 (última factura de oct/20)
Nota: Colaboración a Vigilantes: US$ 60.00 (Se ha eliminado a partir de 2016).
CUOTA REAL DE CADA RESIDENTE
La cuota de US$20 se estableció en el 2005... . sin embargo la inflación a reducido su valor real aproximadamente en un 23.85%. es decir que los US$ 20 que se aportaba del pago de vigilancia y mantenimiento de la residencial; al 2012 equivale a US$14.99 (esto es el valor real de lo que los residentes de la residencial están aportando). Debido al incremento del Salario Mínimo, la cuota fue incrementada en dos partes, la primera fue en el 2014 a US$23.00 y la otra parte en el 2015 a US$25.00; Desde el 2015 al 30 de Julio 2021 la cuota fue de US$25.00; Desde el 1 de Agosto de 2021 a la fecha la cuota será de US$30.00
Datos: Inflación 2005 = 4.30%; Inflación 2006 = 4.90%; Inflación 2007 = 4.90%; Inflación 2008 = 5.48%; Deflación 2009 = 0.2%. Inflación 2010 = 2.13%; Inflación 2011 = 5.05%; Inflación 2012 = 0.8%, Inflación 2013= 0.8%, Inflación 2014=0.5%, 2015=1.02%, 2016=-0.94%, 2017=2.04%, 2018=0.4%, 2019=-0.1%, 2020=-0.09%, 2021=6.21%
| Estructura de Egresos 2023 | Valores relativos |
| Vigilancia (fijo) | 77% |
| Jardinería, Mantenimiento y Obras de la Residencial (variable y fijo) | 14% |
| Servicio se cobro de cuotas (variable) | 5% |
| Papelería y útiles (talonarios, stickers, etc) (fijo) | 2.6% |
| Auditoría (fijo) | 1% |
| Otros (gastos bancarios, etc) (variable) | 0.4% |
| TOTAL | 100% |
Concientización:
Debido a los incrementos en el salario minimo, se hicieron los ajustes a la cuota del pago de la residencial. Para lograr mantener la nueva cuota por más tiempo y no afectar los servicios que todos hemos recibido en los últimos AÑOS... es necesario que todos las personas estén al día con el pago de su cuota..cumpliendo mes a mes su responsabilidad no permitiendose ningún retraso... . de esta manera podremos continuar teniendo una comunidad segura, limpia, ordenada y bonita en donde poder vivir bien...